Le ravalement de façade est une étape incontournable pour maintenir l’esthétique et la qualité de votre maison. Il permet notamment de rénover les murs extérieurs, d’assurer leur étanchéité et d’améliorer leur isolation thermique. Cependant, le coût de cette opération peut varier en fonction de différents facteurs. Dans cet article, nous aborderons l’estimation du prix d’un ravalement de façade ainsi que les éléments influents sur ce coût.
Les types de travaux à réaliser pour un ravalement de façade
Le prix d’un ravalement de façade dépend principalement des travaux à effectuer. Ces travaux peuvent être classés en plusieurs catégories :
- Nettoyage de façade : il s’agit d’éliminer les salissures et les traces d’humidité présentes sur les murs extérieurs à l’aide de techniques adaptées (gommage, hydrogommage, sablage, etc.).
- Réparation des fissures et des joints : cela consiste à combler les fissures et à refaire les joints endommagés pour renforcer l’étanchéité de la façade.
- Traitement des problèmes d’humidité et d’infiltration : il faut procéder à un diagnostic précis afin de déterminer l’origine du problème et appliquer les solutions adéquates (drainage, traitement hydrofuge, etc.).
- Revêtement de façade : cela concerne l’application d’un enduit, d’une peinture ou d’un crépi pour protéger et embellir la façade. Le choix du revêtement dépendra de vos goûts et de votre budget, mais également des contraintes liées à la nature de votre mur.
- Isolation thermique par l’extérieur : cette technique consiste à installer un isolant sur les murs extérieurs avant de les recouvrir d’un enduit ou d’un bardage. Elle permet de réduire les pertes de chaleur et de réaliser des économies d’énergie.
Les facteurs influençant le coût d’un ravalement de façade
Plusieurs éléments entrent en compte dans l’estimation du prix d’un ravalement de façade :
La surface à traiter
Le coût d’un ravalement de façade est directement lié à la surface des murs à rénover. Plus celle-ci est importante, plus le prix sera élevé. Pour connaître la surface exacte de votre façade, il est recommandé de faire appel à un professionnel qui pourra effectuer les mesures nécessaires.
Le type de revêtement choisi
Comme mentionné précédemment, le choix du revêtement a une incidence sur le coût total du ravalement de façade. L’enduit, la peinture et le crépi présentent des prix différents en fonction de leur qualité, de leur résistance aux intempéries et de leurs propriétés isolantes. N’hésitez pas à comparer les offres et à demander des devis auprès de plusieurs fournisseurs pour faire le meilleur choix.
La nécessité de réaliser des travaux annexes
Dans certains cas, il peut être nécessaire d’effectuer des travaux complémentaires lors d’un ravalement de façade. Cela concerne notamment la rénovation des menuiseries extérieures (fenêtres, portes, volets), la pose de gouttières ou encore l’installation d’un échafaudage si la hauteur de la maison l’exige. Ces travaux supplémentaires auront un impact sur le coût global de l’opération.
Estimation du prix d’un ravalement de façade
Il est difficile de donner un prix précis pour un ravalement de façade, car celui-ci dépend de nombreux facteurs variables d’un projet à l’autre. Toutefois, voici quelques estimations pour vous donner une idée du budget à prévoir :
- Nettoyage de façade : entre 30 et 100 €/m² selon la technique utilisée et l’état de la façade
- Réparation des fissures et des joints : entre 20 et 50 €/ml pour les joints et entre 5 et 25 €/ml pour les fissures
- Traitement des problèmes d’humidité et d’infiltration : à partir de 100 €/m² pour un traitement hydrofuge et jusqu’à plusieurs milliers d’euros pour des travaux plus conséquents
- Revêtement de façade : entre 20 et 150 €/m² pour un enduit, entre 15 et 50 €/m² pour une peinture et entre 30 et 80 €/m² pour un crépi
- Isolation thermique par l’extérieur : entre 100 et 200 €/m² en fonction du type d’isolant et du revêtement choisi
Pour obtenir une estimation précise du coût de votre ravalement de façade, il est essentiel de demander plusieurs devis auprès de professionnels qualifiés. N’oubliez pas également de vous renseigner sur les aides financières disponibles pour ce type de travaux (crédit d’impôt, éco-prêt à taux zéro, etc.) en consultant ce site.
